Villa

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Wer eine Villa kaufen möchte, kann in unserem Immobilienangebot stöbern oder sich hier im MLS kostenlos ein Immobiliengesuch anlegen. [MLS ist das weltweit erfolgreichste Datenbanksystem im Bereich der Maklerkooperation]. Wer eine Villa verkaufen möchte, sollte sich grundsätzlich zuerst informieren und erst dann eine Entscheidung treffen, wenn er alle Vor- und Nachteile des Verkaufs mit einen Immobilienexperten kennt. Der größte Vorteil, den wir als sachverständiger Fachmakler bieten, ist die Übernahme aller mit der Immobilienvermittlung verbundenen Aufgaben. Damit bleibt Ihnen der gesamte Aufwand erspart. Um den Aufwand einschätzen zu können, hilft es, sich über die Aufgaben eines Maklers zu informieren. Möchte man eine Immobilie verkaufen, müssen zuerst einmal folgende Dinge erledigt werden:

  • Wertermittlung der Immobilie
  • Erstellung eines Exposés inkl. ansprechender Bilder und relevanter Informationen
  • Veröffentlichung von Immobilieninserate in zielgruppenrelevanten Medien
  • Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Vorauswahl solventer Käufer
  • Preisverhandlungen
  • Gestaltung des Kaufvertrags und Begleitung zum Notartermin

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Zu unseren Aufgaben gehört also nicht nur die Vermarktung von Immobilien an sich. Wir als Experten stehen Ihnen als Verkäufer auch beratend zur Seite und potenziellen Käufern geben wir bei Bedarf Hilfestellung zur Finanzierung und benennen fähige Finanzpartner. Sind keine Baupläne oder Grundrisse der Immobilie vorhanden, setzen wir uns dafür ein, diese aufzufinden oder bestenfalls zu rekonstruieren.

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Möchte man also eine Immobilie ohne Makler verkaufen, sollte man sich zunächst den zeitlichen sowie den organisatorischen Aufwand vor Augen führen. Gerade bei den Preisverhandlungen können wir als erfahrener Experten ein unersätzlicher Partner sein, besonders dann, wenn man nicht die nötige Expertise auf diesem Gebiet mitbringt. Die meisten Käufer lassen sich nur mit schlagkräftigen Argumenten überzeugen. Außerdem stehen wir als Makler einer Immobilie neutral gegenüber, denn wir messen dem Objekt keinen ideellen Wert bei. So können wir die Stärken einer Immobilie beurteilen und oft auch unter Schwächen eine Stärke erkennen.

Immobilien verkaufen mit Makler – zeitnah und zum bestmöglichen Preis!


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Nunmehr in zweiter Generation und bereits seit über 20 Jahren ist Büchel Immobilien als Immobilienagentur aktiv. Wir sind Rostocker Immobilienmakler mit Leib und Seele und kümmern uns individuell um Ihre Bedürfnisse. Unser Team verfügt über langjährige Markterfahrung und steht Ihnen in allen Belangen zur Seite.

Wir verfügen bereits über einen gewaltigen Kundenbestand. Durch unser einzigartiges Netzwerk sind wir mit Kollegen verbunden, so dass auch deren Kunden Ihr Angebot erfahren. Selbstverständlich ist auch die „OFF-Market“ Variante möglich, welche ein besonderes Maß an Diskretion erfordert.

Ein seriöser Immobilienhandel auf hohem Niveau ist garantiert und für Verkäufer zudem kostenlos, eine detaillierte Immobilienbewertung gehört selbstverständlich dazu. Wir ermöglichen Ihnen aufgrund einer stets aktuellen und vielfältigen Kundenkartei schnelle Geschäftsabschlüsse. Wir ersparen Ihnen durch großes Engagement viel Zeit und Aufregung!