Vermietungsmakler

Vermietungsmakler

Wer eine Immobilie (ob Haus oder Wohnung) in Rostock vermieten will, sollte sich grundsätzlich zuerst informieren und erst dann eine Entscheidung treffen, wenn er alle Vor- und Nachteile der Vermietung mit einer Wohnungsagentur kennt. Um den Aufwand einschätzen zu können, hilft es, sich über die Aufgaben des Vermietungsmakler zu informieren. Möchte man in Rostock eine Immobilie vermieten, müssen folgende Dinge erledigt werden:

  • Wir begutachten Ihre Wohnung oder Haus und benennen Ihnen den aktuell möglichen Marktpreis.
  • Wir erstellen Exposés inkl. ansprechender Bilder und relevanter Informationen. Wir erstellen einen virtuellen 360° Rundgang. Für Objekte im Hochpreis-Segment erstellen wir ansprechende Immobilienvideos.
  • Wir informieren unsere bevorzugten Suchklienten und stellen ihnen Ihr Objekt telefonisch oder per Mail und Brief vor. Dann folgt die Veröffentlichung von Inseraten in relevanten Medien.
  • Wir koordinieren die Besichtigungstermine mit den Interessenten und sorgen für eine entspannte und sichere Durchführung.
  • Wir sichten die Bewerbungsunterlagen mit Gehaltsnachweis und Schufa-Auskunft und prüfen darüber hinaus die Bonität des potentiellen Mieters und deren Wahrheitsgehalt. Danach erhalten Sie von uns eine Kandidatenliste, aus der Sie Ihren Mietpartner wählen können.
  • Wir bereiten die Mietverträge sowie die Kautionsstellungen vor und besprechen diese gemeinsam in unserem Büro.
  • Wir führen die Abnahme und Übergabe Ihres Eigentums durch und erstellen die entsprechenden Protokolle, die bei Bedarf fototechnisch belegt werden.

Vermietungsmakler – Variante II

Sie möchten die örtlichen Besichtigungen und die Verhandlungen mit potentiellen Mietern selbst durchführen? Kein Problem: Mit unser zweiten Variante lässt sich auch Geld sparen. Dazu gehören dann folgende Aufgaben, welche wir für Sie erledigen:

  • Wir begutachten Ihre Wohnung oder Haus und benennen Ihnen den aktuell möglichen Marktpreis.
  • Wir erstellen ein Exposé inkl. ansprechender Bilder und relevanter Informationen. Auf Wunsch erstellen wir auch einen virtuellen 360° Rundgang.
  • Wir informieren unsere bevorzugten Suchklienten und stellen ihnen Ihr Objekt telefonisch oder per Mail und Brief vor.
  • Wir übernehme die Veröffentlichung von Inseraten in relevanten Medien.

In dieser Variante werden Sie selbst als Ansprechpartner benannt und in den Inseraten veröffentlicht.

Vermietungsmakler

Der größte Vorteil, den wir als Vermietungsservice Rostock bieten, ist die Übernahme aller mit der Immobilienvermittlung verbundenen Aufgaben. Damit bleibt Ihnen der gesamte Aufwand erspart. Sind keine Baupläne oder Grundrisse der Immobilie vorhanden, setzen wir uns dafür ein, diese aufzufinden oder bestenfalls zu rekonstruieren. Im Übrigens haben wir eine VIP-Funktion für unsere Auftraggeber, was bedeutet, dass Sie jeden Schritt und Tritt nach verfolgen können.

Vermietungsmakler

Möchte man also eine Immobilie ohne Makler vermieten, sollte man sich zunächst den zeitlichen sowie den organisatorischen Aufwand vor Augen führen. Gerade bei den Miet-Preisverhandlungen können wir als erfahrener Experten ein unersätzlicher Partner sein, besonders dann, wenn man nicht die nötige Expertise auf diesem Gebiet mitbringt. Die meisten Mieter lassen sich nur mit schlagkräftigen Argumenten überzeugen. Außerdem stehen wir als Makler einer Immobilie neutral gegenüber, denn wir messen dem Objekt keinen ideellen Wert bei. So können wir die Stärken einer Immobilie anders beurteilen und oft auch unter Schwächen eine Stärke erkennen.

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Vermietungsmakler


Nunmehr in zweiter Generation und bereits seit über 20 Jahren ist Büchel Immobilien als Immobilienagentur in Rostock und Umgebung aktiv. Wir sind Rostocker Immobilienmakler mit Leib und Seele und kümmern uns individuell um Ihre Bedürfnisse. Unser Team verfügt über langjährige Markterfahrung und steht Ihnen in allen Belangen zur Seite.

Wir verfügen bereits über einen gewaltigen Kundenbestand. Durch unser einzigartiges Netzwerk sind wir mit Kollegen verbunden, so dass auch deren Kunden Ihr Angebot erfahren. Selbstverständlich ist auch die „OFF-Market“ Variante möglich, welche ein besonderes Maß an Diskretion erfordert.

Ein seriöser Immobilienhandel auf hohem Niveau ist garantiert und für Verkäufer zudem kostenlos, eine detaillierte Immobilienbewertung gehört selbstverständlich dazu. Wir ermöglichen Ihnen aufgrund einer stets aktuellen und vielfältigen Kundenkartei schnelle Geschäftsabschlüsse. Wir ersparen Ihnen durch großes Engagement viel Zeit und Aufregung!