Gewerbeeinheit im Neubau, als Büro, Praxis oder Verkaufsfläche, 18057 Rostock

EG-Küche
UG 1
Grundriss UG
Grundriss EG
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Eckdaten

Kennung 5119- 2
Objektart Büroetage
Lage 18057 Rostock
Zimmer 3
Mietpreis pro m² 10,50 €
Provision für Mieter 1) 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Lisa Büchel
Tel. +49 381 77081771

Weitere Angaben

Bürofläche ca. 198 m²
Baujahr 1999
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Küche vorhanden ja
Alt-/Neubau Neubau
0
200
>400


86
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 86 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Zum Angebot steht hier eine Laden bzw. eine Gewerbeeinheit, in einem Mehrfamilienhaus- Neubau, in Lauflage mit bester Verkehrsanbindung, nahe dem Stadtzentrum und nahe dem Rostocker Stadthafen. Die Einheit verfügt über einen Vordereingang sowie auch einen hofseitigen Hintereingang. Hier ist noch alles möglich, ob Verkaufslokal, Praxis oder Büro.

SEHEN und GESEHEN WERDEN lautet die Devise und vor allem auch die Laufkundschaft ist für die meisten Unternehmer von großer Bedeutung. Alle diese Faktoren werden hier vereint. Durch den täglich vorbeiströmenden Verkehr, bleibt diese Ladeneinheit unvergessen.

Straßenbahnen und Busse halten quasi fast vor der Haustür. Der Doberaner Platz, ist ein Dreh- und Angelpunkt in der Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV). Hier dreht sich das Leben, hier gehen viele vorbei, die in die KTV, dem Theater oder zum Stadthafen wollen. Bis in die Innenstadt sind es ca. 800 m Fußweg zur Straßenbahn knapp 100 m.

Ausstattung

Die obere Einheit im EG ist barrierefrei begehbar. In Absprache mit dem Eigentümer ist eine Trennung und Einzelvermietung der beiden Einheiten möglich. Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.

Ein ausführliches Expose versenden wir auf schriftliche Anfrage, mit vollständigen Kontaktdaten.

Umgebungsinformationen

Legende
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