Erstbezug: 2 Zimmer WHG, 47 m², WG-fähig, Wannenbad, Balkon, am Saarplatz nahe Ulmenmarkt, Uninähe

Innenhof (Kreisbild)
Rückansicht
Balkon
Grundriss DG Grundriss 2018
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5608
Objektart Dachgeschosswohnung
Straße Ulmenstraße 3
Lage 18057 Rostock
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 47,38 m²
Miete zzgl. NK 635,00 €

Ansprechpartner

Lisa Büchel
Tel. +49 381 77081771

Weitere Angaben

Haustiere Ja
Balkon/Terrasse Fläche ca. 12,60 m²
Kaution 1.905,00 €
Bezugstermin ab 01.06.2018
Letzte Modernisierung 2018
Garten/-mitbenutzung ja
Jahresnettomiete 0,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1930
Nebenkosten 105,00 €
Etage 4
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Warmmiete 740,00 €
Balkon/Terrasse ja
Heizungsart Zentralheizung
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Einbauküche nein
Alt-/Neubau Altbau
Etagenzahl 4

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 85.6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung

Die betreffende Wohnung wird aktuell vollständig neu aufgebaut und steht ab dem 01. Juni 2018 zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der große grüne Innenhof ist sehr ruhig, umfriedet und kann hervorragend zum Grillen oder Entspannen genutzt werden. Gegen Aufpreis wäre die Installation einer Einbauküche möglich. Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten wäre wünschenswert aber kein muss.

Besichtigungen werden hier erst Ende April stattfinden können. Unter diesem Link finden Sie aktuelle 360° Bilder: https://photos.app.goo.gl/erIfnnRsN7Iv6s4p1

Weitere Mietwohnungen finden Sie auf unserer Homepage: www.buechel24.de

Ausstattung

Es werden alle Fenster, Wände, Decken und Böden erneuert, ebenso die gesamte Elektrik und Heizleitungen. Die Bäder werden mit modernen Fliesen ausgestattet, der restliche Bodenbelag besteht aus hochwertigen Vinyl-Designbelag. Ebenso wurde der Balkon neu abgedichtet, die Brüstung wurde abgedeckt und ein verzinktes Geländer angebracht. Weiterhin wird dort noch ein Terrassenboden aus Douglasie installiert. Die Innentüren werden als weiße Stiltüren ausgeführt.

Lage

Tolle Lage, Innenhof, beste Anbindungen, Uninähe direkt am Saarplatz, nähe Ulmenmarkt, gegenüber vom beliebten Lindenpark, Banken, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der nahe Lindenpark lädt zum spazieren ein und die zahlreich gastronomischen Einrichtung zum verweilen.

Bis in die Innenstadt sind es ca. 800 m Fußweg zur S-Bahn ca. 950 m und zur Straßenbahn knapp 40 m. Es sind nur kurze Wege zu den gewöhnlichen Dingen des Alltags: Ärzte, Krankenhäuser, Schulen und Kindergärten befinden sich in Nähe und sind schnell zu Fuß erreichbar.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten