3 Zimmer Eigentumswohnung, mit Wannenbad, Einbauküche und Balkon, in guter Wohnlage zu verkaufen

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5585- 2
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 18055 Rostock
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 77,01 m²
Kaufpreis 200.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Lisa Büchel
Tel. +49 381 77081771

Weitere Angaben

Etage 3
Balkon/Terrasse Fläche ca. 6 m²
Stellplatzkaufpreis 15.000,00 €
Wohngeld 186,07 €
Stellplatztyp Tiefgarage
Stellplatzanzahl 1
Garagenanzahl 1
Einbauküche ja
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 2002
Etagenzahl 3
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Vermietet nein
Bezugstermin in Absprache
Alt-/Neubau Neubau
Balkon/Terrasse ja
Garten/-mitbenutzung ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das Wohngebäude wurde 2002 errichtet und fortlaufend modernisiert. In der Küche und im Bad wurden praktischerweise pflegeleichte Fliesen verlegt. Der Flur, das Wohn- Kinder- sowie das Schlafzimmer wurden mit Laminat ausgestattet. Die Wohneinheiten werden durch eine Gaszentralheizung versorgt. Schlaf- und Wohnzimmer verfügen über Rollladen, zusätzlich haben die meisten Fenster maßgefertige Pliesses.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus, welches gemeinschaftlich genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört eine Bodenkammer sowie ein Tiefgaragenstellplatz für einen PKW (Aufpreis 15 TEUR), dort befindet sich auch ein Abstellraum für Fahrräder.

Lage

Von Brinckmanshöhe aus erreicht man in wenigen Autominuten die Rostocker Stadtmitte oder das Einkaufszentrum in Bentwisch. Die Fernverkehrsverbindungen der Autobahn erreicht man ohne mühevollen Stadtverkehr. Da dieses neue Wohngebiet zwischen zwei Bundesstraßen liegt, gibt es keine vielbefahrenen Durchgangsstraßen, so dass hier ruhiges Wohnen möglich ist. Das Wohngebiet ist an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Mit dem benachbarten Schweizer Wald bieten sich Spaziergänge durch die Natur bis hin in die benachbarten Dörfer an.

Die "Kösterbecker Berge", die natürlich nur Hügel sind, gelten bei den Rostockern als Naherholungsgebiet für den Winter. Im Sommer erreicht man das Flussbad, wie die Bademöglichkeit in der Warnow heißt, in wenigen Minuten mit dem Bus. Auch zum Ostseestrand von Markgrafenheide gelangt man von hier aus in weniger als 20 Minuten.

Einwohner: ca. 8.052 | Infrastruktur: Bus, Anbindung an die Autobahn A 19 | Kinderkrippe, Kindergarten, Grund- und Realschule in Brinckmansdorf | Einkaufen: Supermarkt in der Neubrandenburger Straße, Einkaufszentrum nahe Brinckmanshöhe, sowie Einkaufsmärkte in Roggentin (in der Nähe).

Umgebungsinformationen

Legende
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