Schnäpchen: Stadthaus mit Einliegerwohnung, 8 Zimmer, 18258 Schwaan

Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5512- 2
Objektart Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Lage 18258 Schwaan
Zimmer 8
Wohnfläche 255 m²
Kaufpreis 178.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Lisa Büchel ~ IMMOBILIENMAKLER IN ROSTOCK, MV & UMGEBUNG
Oldendorfer Str. 3
18147 Rostock
Deutschland
Tel. +49 (0) 381 / 77081771

Weitere Angaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1910
Gäste-WCja
Anzahl Badezimmer2
Kaufpreis pro m²700,00 €
Grundstücksflächeca. 170,00 m²
Alt-/NeubauAltbau
Einliegerwohnungja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Anzahl Wohnschlafzimmer3
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartFußbodenheizung
Letzte Modernisierung2003
Bezugsterminin Absprache
Zustandmodernisiert
Anzahl separater WCs1

Energieausweis-Daten

B
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energiekennwert69.89 kWh/(a*m²)
EnergieeffizienzklasseB
Energieangaben inkl. WarmwasserJa

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen im schönen Ort Schwaan, dort, wo das Leben noch in Echtzeit läuft. Bei der hier angebotenen Objektofferte handelt es sich um ein in Reihe stehendes Stadthaus mit einer Wohn-Nutzfläche von etwa 255 m² auf einen 170 m² Grundstück, welches vollständig bebaut ist, so das eine lästige Grundstückspflege komplett ausgeschieden werden kann.

Das Wohnhaus verfügt über zwei Etagen und 8 Wohnräume, zudem kann bei Bedarf aus den hinteren Abstellräumen noch weiterer Wohnraum geschaffen werden. Das Wohnhaus eignet sich gut für Großfamilien oder Generationswohnen, auch Wohnen und Arbeiten wäre hier denkbar (oben Wohnen und unten Büro).

Das Gebäude wurde im Jahre 1910 in massiver Bauweise erbaut und zuletzt zwischen den Jahren 2002-2003 saniert und modernisiert. Das Wohnhaus ist nicht unterkellert. Die Fassade ist gedämmt, die Dach- und Sockelabdichtung wurde erneuert und erst vor kurzem erhielt die hofseitige Terrasse neue WPC-Dielen, welche unverwüstlich sind. Die wind- und blickgeschützte Dachterrasse macht Ihnen Platz für Erholung mit Sonnenschein, selbst nackt liegen und Sonnenbaden ist dort kein Problem.

Ausstattung

ACHTUNG: Bitte keine Anfragen mit Yahoo-Mailadressen !

Lage

Im Ort befindet sich der Nahverkehr wie Bus und Bahn, Ärzte, Bäcker, Discounter, Fleischer, Drogerien, Banken und Gaststätten. Der Bahnhof ist fußläufig ca. 2 Minuten entfernt. Schwaan mit seinen ca. 5000 Einwohnern, ist ca. 20 km südlich von der Hansestadt Rostock im Landkreis Rostock gelegen und zeichnet sich durch seine zentrale Lage als idealer Ausgangspunkt für Unternehmungen in alle Richtungen aus - sei es in die Landeshauptstadt Schwerin, nach Rostock/Warnemünde, in die Barlachstadt Güstrow, in die Weiten der Mecklenburger Gewässer und natürlich an die wundervolle Ostseeküste.

Nicht zuletzt ist die Ruhe und Harmonie der Mecklenburger Natur ein weiterer Grund die Stadt und Umgebung zu besuchen und zu genießen. Schwaan liegt verkehrsgünstig in der Nähe des Autobahnknotenpunkts der A 19 (Rostock-Berlin) und der Ostseeautobahn A20 (Lübeck-Stralsund), sowie an den Bahnlinien Rostock-Güstrow-Berlin und Rostock-Bützow-Schwerin. 15 km östlich von Schwaan befindet sich der Flughafen Rostock-Laage.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

TOP
NEU

7 Zimmer, Süd-Terrasse, 2* Bad, HWR, Abs…

  • Einfamilienhaus
  • 7 Zimmer - 178.5 m²
  • 18299 Kritzkow
  • Preis 220.000,00 €
TOP

Wohnhaus mit Stil, 4 Zimmer, Kamin, Süd-…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - 129 m²
  • 18258 Bröbberow
  • Preis 260.000,00 €
TOP

3 Zimmer Wohnung zur Miete, 2.OG, Balkon…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - 84 m²
  • 18055 Rostock
  • Kaltmiete 790,00 € + NK
TOP

Erstbezug: 2 Zimmer Wohnung mit Einbaukü…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - 48.48 m²
  • 18055 Rostock
  • Kaltmiete 576,00 € + NK
TOP

hochwertige möblierte 1 Raum-Wohnung mit…

  • Erdgeschosswohnung
  • 36 m²
  • 18059 Rostock
  • Kaltmiete 590,00 € + NK
TOP

2 Zimmer, Wohnung zur Miete, Am Saarplat…

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - 45.3 m²
  • 18057 Rostock
  • Kaltmiete 520,00 € + NK
TOP

Mietwohnung, Stadtzentrum Rostock, 4 Zim…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - 128.2 m²
  • 18055 Rostock
  • Kaltmiete 1.090,00 € + NK
TOP

großes Einfamilienhaus mit Doppelgarage …

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - 220 m²
  • 23968 Hohenkirchen
  • Preis 269.000,00 €
TOP

Mehrfamilenhaus in Teterow mit verm. Bür…

  • Mehrfamilienhaus
  • 12 Zimmer - 255 m²
  • 17166 Teterow
  • Preis 220.000,00 €
TOP

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit…

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 6 Zimmer - 170 m²
  • 18299 Laage
  • Preis 240.000,00 €
TOP

Schnäpchen: Stadthaus mit Einliegerwohnu…

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 8 Zimmer - 255 m²
  • 18258 Schwaan
  • Preis 178.000,00 €
TOP

große Doppelhaushälfte mit viel Platz in…

  • Doppelhaushälfte
  • 6 Zimmer - 200 m²
  • 18292 Dobbin
  • Preis 135.000,00 €
TOP

Wohnhaus BJ 1994 mit 3 Wohneinheiten im …

  • Mehrfamilienhaus
  • 8 Zimmer - 200 m²
  • 18292 Krakow am See
  • Preis 195.000,00 €
TOP

Einfamilienhaus / Resthof in Alleinlage …

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - 150 m²
  • 17179 Wasdow
  • Preis 220.000,00 €
TOP

Wohn/Geschäftshaus in Top-Lage, 658 m² N…

  • Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
  • 18356 Barth
  • Preis 330.000,00 €
NEU

Büro mit 140 m² und 5 Zimmern, in guter …

  • Etagenwohnung
  • 5 Zimmer - 140 m²
  • 18057 Rostock
  • Preis 320.000,00 €

Einfamilienhaus mit 7 Zimmer und Nebenge…

  • Einfamilienhaus
  • 7 Zimmer - 180 m²
  • 18258 Rukieten
  • Preis 270.000,00 €

Neubau, Bungalow, 643 m² Grundstück 1818…

  • Bungalow
  • 4 Zimmer - 126 m²
  • 18184 Neu Broderstorf
  • Preis 240.000,00 €

Einfamilienhaus in Bützow, im Landkreis …

  • Einfamilienhaus
  • 9 Zimmer - 230 m²
  • 18246 Bützow
  • Preis 149.950,00 €

Wohnhaus BJ 1994 mit 3 Wohneinheiten im …

  • Mehrfamilienhaus (Invest.)
  • 18292 Krakow am See
  • Preis 195.000,00 €