Objekt Nr. : INT 339

Haus Wohnung Grundstück Kaufen Verkaufen Mieten Vermieten

EXPOSEDOWNLOAD:
MEHRFAMILIENHAUS IN 34516 VÖHL-BUCHENBERG | HESSEN

Bei dem hier angebotenen Objekt, handelt es sich um zwei zusammen stehende Wohnhäuser, auf zwei Grundstücken, mit jeweils einem Altbau Baujahr 1929, 1984 komplett saniert mit 3 Wohnungen, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoß 74 m², Erdgeschoß 82 m² plus Balkon, Obergeschoß 82 m². Der Neubau mit Baujahr 1993, verfügt über 4 Wohnungen, EG 94 m², OG 51 m² &  41 m² sowie DG mit 97 m². Das Haus wird mit einem Ölkessel beheizt und könnte zusätzlich mit einem weiteren vorhandenen Pelletkessel beheizt werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen aus dem zusätzlich das Brauchwasser entzogen werden kann. Der Altbau ist mit 2-schaligen Ziegelsteinen gemauert und mit ca. 5 cm. Hohlraum versehen. Die 1. Decke ist massiv, die 2. & 3. Decke aus Holz. Der Neubau wurde mit 30 cm Porotonsteine gemauert, und hat alle Decken aus Stahlbeton. Eine zusätzliche Außendämmung wurde in 2004 durchgeführt, mit 8 cm Wärmedämmplatten WDS und Oberputz. Sämtliche Fenster in beiden Häuser sind aus wärmegedämmte Alu- Profile. Das Grundstück befindet sich in der Großgemeinde Vöhl, etwa 4 KM vom Edersee und Nationalpark Kellerwald-Edersee entfernt. Die Region ist ein ausgesprochenes Touristengebiet. Das Haus könnte bei Bedarf auch als Hotel oder ähnliche Nutzung betrieben w erden. Zwei Wohnungen derzeit frei.

Wohnfläche ca. 510 m² | Grundstück ca. 710 m² | 24 Zimmer

SOLL-Mieteinnahme 24.000 EUR p. A. | Öl-Zentralheizung oder Pellets

Energieverbrauchskennwert: 138,90 kWh/(m²*a) (Warmwasser enthalten)

derzeitiger Mietendurchschnitt ca. 3,92 EUR/m²

Kaufpreis VHB 210.000,00 Euro zzgl. Maklercourtage 5,95 % inkl. MwSt vom Kaufpreis

Weitere Informationen erhalten Sie nur auf schriftliche Anfrage, mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nebst Rückrufnummer. Sollte Ihnen das Angebot bereits bekannt sein, so teilen Sie uns Ihre Vorkenntnis bitte schriftlich mit. Die Nachweis-/ Vermittlungsprovision ist im Miet-/ Kaufpreis nicht enthalten und ist bei Abschluss des Miet-/ oder notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Zur Objektanfrage :
Kontaktformular

^{(bitte Objektnummer angeben)}