Objekt Nr. : INT 184
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Objektadresse auf Anfrage | 19273 Schleusenow

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Verkauf - Wohnhaus in 19273 Schleusenow | Mecklenburg Vorpommern

Bei dem hier beschriebenen Objekt, handelt es sich um eine besondere Immobilie, die alleine durch ihre Details und deren hochwertigen Ausführung besticht. Das Wohnhaus unterteilt sich in 3 Stockwerke. Im Erdgeschoss findet man eine großzügige Eingangshalle, von dieser gelangt man links in ein Gästezimmer bzw. Atelier. Im gesamten Haus wurden alte Parkettböden verlegt. Das Zentrum des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit Licht durchflutet ist. Von allen Seiten aus blickt man in die tiefe Landschaft. Die Küche grenzt an das Esszimmer und ist unterteilt in Arbeits- und Kochküche. Die Küche zeichnet sich durch ihre antiken Armaturen, den passenden Arbeitsflächen aus Schiefer und dem alten Porzellanwaschbecken aus. Der Herd, ein La Cour ist mit Gas oder elektrisch bedienbar und verfügt über 2 Backöfen. Der alte lasierte Kachelofen im Wohnzimmer strahlt an kalten Tagen Gemütlichkeit aus, außerdem gibt es einen mit Holz zu befeuernden Pizzaofen. Das Wohnzimmer ist mit zahlreichen Einbauschränken aus alten antiken Holzmaterialien ausgestattet, die professionell und sehr geschmackvoll gefasst worden sind. Englische lasierte Kacheln findet man im Badezimmer im Erdgeschoss. Außer der Toilette und den Wasseranschlüssen für Trockner und Waschmaschine, gibt es eine Dusche und einen Waschtisch. Das Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung. Vom Wohnzimmer gelangt man in einen kleinen Flur Richtung Badezimmer. Hier befindet sich auf der rechten Seite eine kleine Abstellkammer unter der Treppe, die im Moment zur Lagerung von Wein, anderen Getränken und Haushaltsgeräten genutzt wird. Das erste Kinderzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Die Wände hier sind fein verputzt, mit Mineralienfarben gestrichen und die Decken wurden mit Ornamenten handbemalt. Im ersten Obergeschoß gelangt man über die Treppe in einen großen Flur, welcher als Spiel- oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Über den Flur erreicht man 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer und das Badezimmer. Von allen Schlafzimmern hat man einen wunderbaren Blick in die Tiefe der Elbauen. Im Schlafzimmer ist ein wunderschöner Biedermeierofen installiert.

Alle Fenster sind doppelt verglast und mit einem extra Fliegengitter ausgestattet, für den Einbau im Sommer (bei Bedarf). In den Kinderzimmern sind die Wände fein verputzt, mit Mineralienfarben gestrichen und die Decken sind handbemalt. Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet mit einer Badewanne, Waschtisch, Dusche, Fußbodenheizung und Einbauschränken. Aus dem Fenster hat man einen herrlichen Blick in die Natur. Im Dachgeschoss, welches ausgebaut wurde, kann man in der Aura-Soma-Sauna entspannen und sich im angrenzenden Ruheraum erholen. Ein zusätzlicher Abstellraum, eine Wasserpumpe, die Heizung und ein Abstellraum befinden sich im Dachgeschoß. Die Einfahrt wurde aus altem Kopfstein gepflastert. Der Garten wurde einst von der berühmten Arabella Lenox – Boyd (sie legte berühmte Gärten an, wie z.B. Windsor Castle, the princess of wales playground) geplant und angelegt. Dies ist heute ein liebevoll angelegter Bauerngarten mit Buchsbaumkarrees, Stauden und Sträuchern, die in Bauerngärten gehören sowie einem Gemüsegarten und einem Obstgarten. Das Grundstück ist insgesamt an einer Seite von einem Bach und an der anderen Seite von einer Weißdornhecke eingezäunt. An den Bauerngarten grenzt eine weitläufige Obststreuwiese mit alten Apfel- und Birnenbäumen. Immer wieder sind kleine detaillierte Juwelen im Garten und am Haus zu finden, wie Wildblumen, Fenster, Lampen und Türbeschläge. Garage: Rechts vom Haus befindet sich eine Garage, die liebevoll in das Ensemble eingepasst wurde. Im unteren Bereich findet man einen Kellerraum mit einer Außentür. Hier hat man die Möglichkeit die Gartengeräte zu lagern. Außerdem befinden sich hier die Ölheizung und ein Holzlager. Im Erdgeschoss der Garage ist viel Platz für ein Auto, Fahrräder und Spielzeug. Der Dachboden der Garage ist ausgebaut und wird zurzeit zur für Lagerung der Gartenmöbel etc. verwendet.

Das Haus steht ca. 1 Stunde von Hamburg entfernt, an der Elbe in Richtung Mecklenburg am Deich. Der Blick führt über kilometerweite unbebaute Naturlandschaft. Schon während der Anfahrt können Sie mit einer Fähre über die Elbe alle Sorgen hinter sich lassen. Aber auch auf dem Landweg ist das Haus erreichbar. Rundherum befinden sich Natur-Badeseen. Ornithologen aus ganz Europa reisen im Herbst an, um die Zugvögel zu beobachten. Eine große Artenvielfalt an Vögeln und im Sommer die Storche verzaubern hier die Landschaft. In einem luxuriösen Baumhaus rechts vom Wohnhaus kann man die Tiere auch unbemerkt beobachten. Hier ist ein weitläufiges Erlen-, Buchenwäldchen, vor dem sich eine Feuerstelle und das Holzlager befinden. Ein Ort, den es auf der Landkarte nicht gibt, bewohnt von Menschen, die etwas ganz Besonderes gesucht und hiermit vielleicht gefunden haben.

Neubau 1995 | Wohnfläche ca. 280 m² | Zimmer 7 | Grundstück ca. 7.000 m²
4 Schlafzimmer | 1 Atelier | 2 Bäder davon 1 mit Wanne | 1 großes Wohnzimmer | 1 Wohnküche + kleine Wirtschaftsküche
La Cour - Elektro- und Gasherd | Pizzaoffen | 1 großer Flur im 1. Stock (Aufenthaltsraum) | antike Holzdielen, Fliesenboden | 1 Garage | 1 Baumhaus | 3 Stellplätze | Ölheizung | 2 Kachelöfen

Kaufpreis VHB 460.000,00 Euro zzgl. Maklercourtage 3 % zzgl. MwSt vom Kaufpreis.

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