Objekt Nr. : DIT 006-1

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2. bis 3. Obergeschoß - Markelstraße 13 - 12163 Berlin Steglitz / Friedenau

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Maisonettenwohnung in Friedenauer Best- & Ruhiglage | 12163 Berlin

Die hier angebotene Wohnung verfügt über 6 Zimmer, wobei 2 davon den Ess- und Wohnbereich darstellen, diese sind über eine formschöne Treppe miteinander verbunden. Alle Zimmer sind mit abgezogener und lackierter Holzdielung ausgestattet - im Bestzustand, das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zum Badezimmer - Luxusbad mit Eckwanne, Dusche, Bidet sowie 2 Waschbecken, hell und modern gefliest. Das Bad bietet die Möglichkeit des Aufstellens einer Waschmaschine und eines Trockners in einer separaten Nische und den direkten Zugang zum begehbaren Kleiderschrank. Weiterhin vorhanden sind ein separates Gäste-WC mit Dusche und Fenster, sowie ein ca. 10 qm großer Südwestbalkon mit freizügigem Weitblick. Der komplette Altbau ca. 1900, wurde im Jahr 2000 - 2003 sehr gut und umfassend kernsaniert. Die angebotene Wohnung war zu diesem Zeitpunkt Erstbezug und wurde von einem Diplomatenpärchen nur für ein paar Wochen im Jahr genutzt. Der Zustand gleicht somit noch immer dem Erstbezug. Das Objekt liegt in eine der begehrtesten Wohnlagen, umgeben von vielen Einkaufszentren in der belebten Einkaufsmeile Schlossstraße. Zentral und absolut ruhig.

Baujahr ca. 1900 | Wohnfl. ca. 150 m² | Personenaufzug | Vollbad | Gäste-WC mit Dusche

Bestlage | Saniert 2003 | Balkon | Dielung | Wohngeld 354,00 EUR – Warm

Kaufpreis 480.000,00 EUR zzgl. Maklercourtage 7,14 % inkl. MwSt vom Kaufpreis

Sollte Ihnen das Angebot bereits bekannt sein, so teilen Sie uns bitte Ihre Vorkenntnis schriftlich mit. Die Nachweisprovision und/oder Vermittlungstätigkeit ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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